Tipp City mengumumkan pada Selasa pagi, 10 September, bahwa mereka akan membeli properti Tipp Plaza. Properti ini terletak di sudut S. Tippecanoe Drive dan W. Main St. dan di sebelah barat dibatasi oleh Garber Rd. Pengumuman tersebut juga menjelaskan potensi rencana pembangunan kembali untuk seluruh kawasan perumahan Tipu.
Pada bulan Agustus, Dewan Kota Tipp mendengarkan pembacaan pertama peraturan pembelian tanah dan memberikan suara pada peraturan tersebut pada hari Selasa, 16 September. Rencana dikembangkan dalam kemitraan dengan Woodard Development untuk membeli dan membangun kembali properti tersebut.
Rencana pembangunan kembali memiliki tiga tujuan: Mempromosikan pembangunan di sebelah barat sepanjang Main St. menuju CR 25A; Bekerja sama dengan Woodard Development untuk membeli properti Plaza dari pemilik saat ini; Bekerja dengan Woodard untuk mengembangkan rencana untuk alun-alun dan kawasan pemukiman lainnya, termasuk kemungkinan Tipe bisnis di sana dan di tempat lain, seperti perumahan, jasa makanan dan perusahaan ritel lainnya.
Peraturan untuk membeli properti Tipp Place memberi wewenang kepada kota tersebut untuk meminjam hingga $4,5 juta dalam bentuk surat utang jangka pendek dan menyediakan $2,5 juta tunai, dengan total $7 juta. Kota ini berharap dapat menutup lebih dari separuh biaya dalam waktu 15 tahun melalui hibah negara bagian dan federal serta peningkatan pajak properti yang terkait dengan pembangunan kembali.
“Saya senang melihat kemajuan dalam rencana pembangunan ekonomi ini,” kata Manajer Kota Eric Mack. “Kami menyadari bahwa kondisi kawasan ini telah lama menjadi kekhawatiran masyarakat, dan kami menghargai dukungan berkelanjutan dari semua orang selama kami bekerja. untuk menemukan solusi yang layak.” Kesabaran dalam mencari solusi Proyek ini adalah peluang besar untuk mengubah gerbang penting di kota kita, menciptakan potensi baru untuk pembangunan di masa depan.
Mike melanjutkan: “Selain itu, saya ingin menyampaikan beberapa masukan awal dan mengklarifikasi beberapa poin penting:
Tidak ada kenaikan pajak bagi penduduk: Proyek ini tidak akan menghasilkan kenaikan pajak. Sebaliknya, peningkatan nilai properti di kawasan Plaza akibat pembangunan kembali ini akan membantu menutup investasi kota dalam pembangunan kembali tersebut.
Menarik Toko Kelontong: Kami memahami keinginan kuat masyarakat untuk memiliki toko kelontong di lokasi ini. Meskipun pemerintah kota tidak dapat mewajibkan adanya toko kelontong, kami akan secara aktif berupaya untuk menarik toko kelontong dan bisnis lain yang diinginkan untuk ikut serta dalam pembangunan ini.
Keterlibatan kota dalam pembangunan kembali: Biasanya, kota tidak ikut campur dalam pembangunan swasta. Namun, sebagian besar properti tersebut kosong dan rusak selama 15 tahun, sehingga pengembang swasta tidak menunjukkan minat untuk merevitalisasi kawasan tersebut. Karena tingginya permintaan masyarakat, pemerintah kota turun tangan dan menyadari bahwa jika tidak ada tindakan yang diambil, wilayah tersebut akan terus menyusut”.
Pada pertemuan CIC yang diadakan hanya beberapa jam setelah pengumuman Plaza bulan ini, para anggota CIC mengungkapkan rasa terima kasih mereka atas kerja keras kelompok selama bertahun-tahun dalam proyek yang akhirnya membuka peluang untuk membeli properti Plaza. Mereka antusias dengan potensi revitalisasi seluruh kawasan pemukiman.
Dalam bisnis CIC lainnya, Direktur Keuangan John Green melaporkan bahwa pada bulan Agustus, Dewan Kota menyetujui permintaan pendanaan awal sebesar $100.000 untuk mendanai program pinjaman bergulir CIC untuk usaha kecil Tipp, yang harus diluncurkan dan diluncurkan pada akhir tahun berjalan. Dewan Kota juga menyetujui permintaan CIC sebesar $50.000 kepada Woodard Development untuk melakukan studi lingkungan Tahap 2 di lahan alun-alun. Manajer Kota Eric Mack mencatat bahwa penelitian sedang berlangsung dan sejauh ini tidak ada masalah yang ditemukan.